泰国曼谷买房,供应竟将减少13%,晚几年再买等于失去最好的机会!

发表时间:2019/04/22 17:43

作者:181泰国置业

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文章摘要:曼谷首次跻身外籍人士租房最贵的地方亚洲前十。单位面积租金非常接近北京的水平,但房价不到北京的40%。泰国曼谷买房如今已炙手可热。

根据《曼谷邮报》的报道:曼谷首次跻身外籍人士租房最贵的地方亚洲前十。单位面积租金非常接近北京的水平,但房价不到北京的40%。泰国曼谷买房如今已炙手可热。


泰国曼谷买房,供应竟将减少13%,晚几年再买等于失去最好的机会!


更有数据显示,仅仅30年时间,泰国曼谷的土地价格上涨幅度惊人,泰国曼谷买房上涨1000%这个数字,把泰国房地产行业推至一个高峰!


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经过泰国经济十几年的发展,一波又一波的海外开发商前往泰国投资置业,其中以日本、中国及香港为主。开发商之间的相互竞争,买卖泰国曼谷土地,更是不断刷新泰国本土房地产行业的价格交易指数。


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在泰国曼谷这样买房的局面,使得泰国的土地供应开始不足。据不完全数据统计,在泰国曼谷地段,从1996年公寓总供应量2600套,演变到2018年整个市场的公寓供应量累计超过635000套。这样的局势下,今年新公寓供应已经很明显的有下滑趋势,将减少13%至53000套。


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但总的来说:泰国房地产在去年呈现了积极的态势,供需基本平衡,价格稳步上升。仅是曼谷地区,投资者的占比竟高达36.89%。除了已经被高度开发的曼谷地段,泰国的芭提雅地区异军突起,芭提雅买房也值得一提。

芭提雅位于泰国经济最发达的曼谷--罗勇经济走廊,每年在芭提雅召开的国际会议也高达两三百次之多。旅游经济非常国际化,领先于世界水平,游客来源遍布世界,不容易受某个经济体的衰退影响。

芭堤雅买房,外国购房主力军是欧洲人,近年来,也有很多投资者把投资目光转向芭提雅。因为那里有广阔的市场,和优越的环境。

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加之泰国政府大力打造基础设施,从著名的中泰高铁,已经日趋完善的东部经济走廊到各个城市交通轨道、港口等,吸引着中国各大财团大佬相继注资泰国,使得中国人泰国买房成为潮流。

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仅谈这范围广泛的中泰高铁,泛亚铁路三条高铁线,经过中国、马来西亚、新加坡、柬埔寨、老挝、缅甸6国,作为交汇点的泰国将成为唯一直接衔接七国的枢纽国家。

从现状看,泰国的2019房地产市场也表现的相当不平凡!你错过了中国房地产的黄金时期,也错了2018年泰国买房的黄金期,2019年泰国将迎来新一轮的投资机会,你还打算错过吗?

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