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3层2居室72m² Aurora Pratumnak

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107

507万泰铢(1人民币= 4.7446泰铢)汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

  • 2室2厅2卫3/8层
  • 72㎡2017年12月交楼
  • 5.26%近一年房价涨幅
  • 5.6%租金年均收益

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权

开发商Land & Houses

  • Aurora Pratumnak

  • 芭提雅 / Kasetsin 7 Alley, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150泰国 [地图]

  • 优惠多
  • 免佣金
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(数据最后更新时间:2019-01-21)

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  • 房源信息
  • 项目配套
  • 投资评估
  • 房源介绍
  • 周边配套
  • 项目简介
  • 关于开发商
  • 城市概括
  • 用户疑问

房源信息

  • 2室2厅2卫
  • 72㎡
  • 精装修
  • 2018-12-29
  • 2018-12-29
  • 3/8层
  • 永久产权
  • 公寓
  • 满年

项目配套

  • 游泳池
  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

投资评估

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿5199500
泰铢
¥110
人民币
房款支出(年)
定金฿50000¥1
首付款100%฿5070000¥107
二期款0%฿0¥0
尾款0%฿0¥0
房款总支出฿5120000¥108
其他支出(年)
过户费1%฿50700¥1
维修基金฿28800¥0.607
其他总支出฿79500¥2
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿523140
泰铢
¥11
人民币
支出(年)
物业管理费฿34560¥0.7284
地租฿0¥0
每年总支出฿34560¥0.7284
其他收益(年)
增值收入5.6%฿253500¥5
租金收入5.26%฿304200¥6
每年总收入฿557700¥12

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

房源介绍

公寓新维度 豪华新高度

芭提雅王宫山 高档次生活

王宫山朝霞项目为低密度奢华公寓,在芭提雅的王宫山上,海滩近在咫尺;公寓提供最适宜最周到的服务,配以豪华的公共设施来满足您高端的生活方式。

与此同时,该项目已通过环境影响评估认证,住户与大自然为邻,建造以减少全球变暖为原则,所有建筑安装玻璃窗户和大型玻璃幕墙,接受自然照明,以减少不必要的能源消耗,并且依靠此设计项目还获得2017年两项泰国房地产大奖。

最佳室内设计奖

最高性价比奖

地理位置

芭提雅C位 黄金地段

由DJP Land and House 有限公司负责管理的王宫朝霞(Aurora Pratumnak)在芭提雅最好的地段之一,距海滩仅300米,四周都有知名的餐厅供应美食;又有壮丽的海景和浪漫的夕阳围板;众多的五星级酒店、高级度假村、及皇家赞助的帆船俱乐部也在附近。

著名商场Terminal 21、Central Festival Pattaya Beach、Royal Garden Plaza、The Avenue和各种水上运动、游艇俱乐部也都集中于此,交通便利。

室内外豪华设施

家具配套名家设计 专为您准备的最高品质

公寓每个套房都配有高品质的精美嵌入式家具、坚固耐用的天然石材地板、及高达天花板的玻璃墙;厚厚的墙壁及防火门能有效的减少噪音,公寓坚持以最高品质的配套设施满足您高要求的生活方式。

入口及大堂

室内实拍图

公寓配套设施

公寓的配套设施最值得您体验,在空中花园里观海景看夕阳,室外游泳池让您和家人共度的时光更加完美;健身中心、温泉、全方位桑拿,最先进的设施配以最真诚的服务,您的方便舒适是公寓的最高宗旨。

公寓提供24小时安保措施,闭路电视和钥匙卡系统,高速无线Wifi可供每一个套房使用,覆盖公寓的每一平方米。

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:芭提雅 / Kasetsin 7 Alley, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150泰国

项目简介

  • 项目名称:Aurora Pratumnak
  • 规划面积:3200㎡
  • 停  车  位:免费停车
  • 总  户  数:117
  • 交房时间:2017年12月
  • 物  业  费:¥9/㎡/月
  • 二手房源:38套在售

[查看项目详情]

关于开发商

Land & Houses

land&houses是泰国市值排名第一的房地产开发商,上市超过27年,注册资金超过120亿泰铢。连续八年被评选为亚洲最佳房地产开发商品牌,荣获由“Reader’s Digest” 杂志评选的“最值得信赖品牌-白金奖”。

1983年成立10个楼盘

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城市概括

泰国芭堤雅

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
80万人฿3229808323%77%1:17
知名大学:Écolefrancophonede Pattaya、春武里国际学校、塔拉帕塔纳国际学校、芭堤雅摄政国际学校
知名医院:Aikchol Hospital、Nong Yai Hospital、Ao Udom Hospital、Pattaya International Hospital Arpakorn Kiattiwong Hospital 、Pattaya Memorial Hospital、Banbung Hospital、Phanat Nikhom Hospital、Bangkok Hospital (Pattaya)、Phantong Hospital、Banglamung Hospital Phyathai Sriracha Hospital、Bothong Hospital、Queen Sirikit Hospital

用户疑问

  • 181泰国置业专家

    "购买二手房需要交纳的税费有: 1.过户费:约2%,一般买卖双方各付一半(可协商); 2.印花税:约0.5%(一般由卖方支付); 3.特种商业税:约3.3%(一般由卖方支付,若业主持有房产超过5年则免)。"

  • 181泰国置业专家

    泰国的公寓是没有公摊面积的,泰国一直采用套内面积交易。所以,国内投资者们无需担心,在泰国买房,你买下来这间房子多大,那就只需要付这间房子的钱,无需承担“公摊面积”。

  • 181泰国置业专家

    您好,这个是没有限制的,且泰国的公寓都是永久产权。不过,整栋公寓大楼产权的51%是泰国公民份额,外籍人士最多购买49%的公寓。

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