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  • 泰国期房如何验收?

    Joyce

    泰国公寓房产多数是精装修,部分为全部装修,包括软装家具。期房验收标准为开发商是否按照合约为标准来执行,验房时是否出现建筑质量问题,如出现质量问题,买房客户可以要求开发商解决完毕产生的问题,再支付最后房款,最后到土地厅办理过户手续。

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    2019-03-28

    217

  • 什么是境外汇款证明?

    181泰国置业专家

    境外汇款证明(Foreign exchange transaction)(简 称FET),在泰国叫做“TorTor3”。泰国法律规定,外国人买房子的资金必须来自泰国境外,外国人名额的房子在土地厅过户时必须提供1份“境外汇款证明”,当同胞们通过正规银行渠道从国内转钱到泰国时,泰国当地银行可以提供这份证明,证明你这些资金是从泰国境外过来并且是用来买这套房子的。把这份证明开出来,金额能覆盖土地厅给这套房子的估价就可以,也就是说只能多于房子的估价而不能少。

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    2019-03-28

    185

  • 泰国房产与其它国家相比有何优势?

    爱旅行的锅锅

    高质量的生活环境,低价格的生活成本,使泰国房产一直以来都不缺乏租户,高租金回报成为泰国房产的首要优势; 其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低,无房产税,毗邻中国,房产打理更便捷。 酒店式的物业和服务标准,为海外住户的生活起居提供便利。

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    2019-03-28

    209

  • 芭提雅的置业投资来说,需要准备多少预算?

    181泰国置业专家

    (1)以目前芭提雅的房市来说,30 平米左右的一居室分为30万-60万-90万,三个 阶梯。 (2)2居室230万总价的房子,面积小的有地段不 错的,出租2000左右一个月。 (3)60万总价的房子,市中心,出租3000多1个月。 (4)90万总价的房子,一线海景,讲究享受型的, 出租靠缘分。 (5)工业园区的人来一租就年起,短租比较少, 房价涨幅主要看项目选择 。

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    2019-03-28

    68

  • 在泰国买现房好还是期房好?

    181泰国置业专家

    主要看个人需求,最好能买现房就买现房。现房不会有变化,购买后可以立即办地契和房产证,也可直接出租获取收益。但如今很多人到泰国买房考虑的是投资需求,也因为价格等因素需考虑期房,期房的升值空间较大。

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    2019-03-22

    130

  • 泰国买房还要额外给多少费用?

    Joyce

    在泰国买房,需要支付四种税费:印花税0.5%,过户税2%、所得税1%、特别商业税3.3% 。

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    2019-03-22

    104

  • 泰国房子交房阶段,有什么需要注意的吗?

    181泰国置业专家

    一、时间范围:明确规定了施工建设的开始日期以及竣工日期。 二、价格:同里应当写明房产价格、付款条件和付款方式 三、买方支付违约 四、开发商违约 五、延期交房:如果延期交房,买方应获赔偿金。 六、建筑装修标准:购房合同中应附房产施工中所有材料的清单, 七、建筑平面图:确保建筑平面图附在购房合同后。 八、土地的所有人:应明确房产开发商是该相关土地的合法所有人。 九、转让 十、纠纷解决

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    2019-03-22

    101

  • 泰国出租房子一般是押几付几的呢?

    爱旅行的锅锅

    在泰国租房,年租情况下都是押二付一的。月租和日租也是不一样的,在你签订合同的时候会体现哦。

      2019-03-12

      89

    • 泰国公寓物业费标准是多少?

      181泰国置业专家

      泰国的物业费大约在30~50泰铢/平/月区间内,不同的楼盘项目也有所不同。

        2018-12-12

        257

      • 飞泰国哪个城市会比较划算

        181泰国置业专家

        一般情况下是曼谷往返比较便宜的咯,毕竟曼谷是首都是国际大都市,航线什么的多一些,好多人都只把曼谷当成一个中转站,我是觉得曼谷还是很值得去的哦。 既然说到了曼谷的机票划算,如果继续去清迈去普吉那就一定会乘坐曼谷国内的航空了,曼谷国内的机票都很便宜的,我当时清迈曼谷往返买的是捷越航空,加上保险三百多,但是这个是不包含托运行李额的,只包含了7KG的手提行李额,所以在这里想说一下关于泰国国内廉航的托运行李额的问题。 如果需要托运的话建议自己提前在官网购买行李额,官网貌似是英文的,嫌麻烦的话可以在某宝找人帮忙购买,hin方便,不超过15KG往返是150,如果去柜台买行李额的话弄不好就比机票还贵了哦。

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        2018-10-30

        404

      优秀回答者
      • 181泰国置业专家

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      • 爱旅行的锅锅

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        Joyce

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        哈密瓜

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