【芭提雅】里维埃拉中天,超越芭提雅90%的房产投资选择

发表时间:2019/01/23

作者:181泰国置业

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文章摘要:芭提雅的“悦景”人生——里维埃拉中天(二期)The Riviera Jomtien

芭提雅的“悦景”人生

里维埃拉中天(二期)

The Riviera Jomtien

正前方无高层建筑遮挡,坐拥360度海景景观

中天海滩心脏地段稀缺正海景顶级公寓

众所周知

里维埃拉中天的交房时间是2019年6月

距离现在还剩4个月的时间

作为准现房的里维埃拉中天,

可谓是芭提雅性价比之王!

如果你看准了芭提雅海景公寓的升值空间,

那我有一个最最最重磅的消息告诉你

里维埃拉从今日起

推出最新优惠政策

租金回报率高达18%,每年包租3-6%,

包租三年,三年后可续签

购买即赠送家电家具包

包租期间每年有15天免费入住权

10年后可以原价回购房子

稳健收益 无后顾之忧

项目位置

优质地段 · 周边配套

附件商场

●711便利店-50 (步 约2分钟)

●Macro 德隆超市 - 3.6公 (7分钟 程)

●Lotus莲花超市 - 4.6公 (8分钟 程)

●Central festival pattaya中央百货购物中 - 7.6公 (15分钟 程)

附近学校

● Phoenix international school 凤凰国际学校4.7公 (约10分钟 程)

● Tara Pattana international school 塔拉国际学校 - 7.8公 (15分钟 程)

● Wittayakhom Sawangboribul明满中 学校 - 10公 (20分钟 程)

● Regents international school 瑞晶国际学校 - 19公 (25分钟 程)

● Asia University of Science and Technology 亚洲科技 学- 23公 (33分钟 程)

附近餐厅

●Shabu Shabu 泰式烧烤加 锅- 50 (步 约2分钟)

● Fin Shabu国际 助- 2.1公 (5分钟 程)

● Pan Pan意 利披萨 - 3公 (6分钟 程)

● Puben seafood 螃蟹海鲜餐厅- 3.7公 (6分钟 程)

附近医院

● Pattaya Memorial hospital芭堤雅纪念医院 - 7.9公 (20分钟 程)

● Pattaya international hospital 芭堤雅国际医院- 8.9公 (22分钟 程)

● Bangkok hospital Pattaya- 曼 医院-10公 (20分钟 程)

项目特色

永久产权、无遗产税、无公摊面积

中天海滩心脏地段稀缺正海景顶级公寓

正前方无高层建筑遮挡,坐拥360度海景景观

2019年6月收房,稳赚租金,风险极低

大品牌开发商,项目以「质」取胜,期期精品

欧式精装修,尽显品质格调,额外赠送部分家电

项目内部大型度假娱乐设施堪称芭提雅最全

核心地段,闹中取静,附设配套商场设施

售价极具竞争力,芭提雅中天性价比之王

区位优势

芭提雅中天区:泰国版的「深圳特区」

俗话说,经济发展,地产先行。芭提雅中天区作为泰国经济发展的重要试验田,其重要性丝毫不亚于中国的深圳特区。泰国及国际性的地产开发商早就瞄准了此区域,放眼望去,周边全是尚思睿、Central、Ananda等国际知名开发商的楼盘,由此可见一斑。

而这正因为中天是未来10 年,泰、中、日经济发展的重要根据地。中国的“海上丝绸之路”、“泰国的4.0 战略”、东盟国家的“东盟经济共同体”最终都汇聚在了泰国芭堤雅,合并成了“东部经济走廊”。而中天,就是“东部经济走廊的枢纽地带”,不论是轻轨、高铁、港口还是新的国际机场,都将围绕芭提雅中天区域展开。

随着泰国4.0 战略在“东部经济走廊”的落地,泰方也将在芭提雅中天区域施行一系列投资优惠政策,实现泰国经济转型和升级。目前已知的政策包括“泰王国东部经济特区法(EEC 法)”及“泰王国工业法”都对芭提雅中天区域内的土地买卖和地产交易做出了政策支持,其中涉及外国人购买土地及公寓名额限制的政策都在逐步开放,相信5年内,芭提雅中天区会有一个阶段式的跳跃发展。在这样的背景下,位于中天海滩心脏地带的里维埃拉中天The Riviera Jomtien项目,无疑拥有极佳的投资潜力!

项目简介

项目位置:芭提雅中天13巷

房屋产权:永久产权

占地面积:6Rai,10,464平方米

开发商:RIVIERA GROUP里维埃拉集团

层数:46层,共计1075套

停车位:310个

预计完工日期:2019年6月

户型类型:

studio:275套(22-33平)

1卧:733套(34-35平)

2卧:63套(74-104平)

复式:4套(148-197平)

装修:精装修

维修基金:500泰铢/平米

物业费:50泰铢/平米/月

均价:均价约2.6万人民币每平米起

定金:2万人民币(约10万泰铢)

付款方式:

首付35%

3个月内付15%

交房时付清50%尾款

公共设施

○ 地面大型海水泳池

○多款儿童嬉水池

○分层式日光浴平台

○各类岩石和天然水饰

○儿童俱乐部& 儿童游乐场

○宽敞健身房、空中和室外健身区

○葱郁热带园林

○浮动凉亭& 内设有座泳池之接待区

○业主专享42楼全层之康乐设施

○大型康乐休憩区

○水滑梯& 海滨式泳池区

○58处静谧花园区 & 升高之花园区

○酒店式落客区

○度假村式大堂区

○商场单元,提供便利设施

商场区

○25套商场单元提供风格迥异之各类服务

○配套餐饮店

○住宅服务:全天候保安、WIFI无限上网

天际平台

○三十七楼-大型泳池和平台区

○四十二楼-无边际空中泳池

○天际按摩池,下陷式日光浴床

○业主专享大型休憩区和日落前庭

○接待区& 写意休憩区

核心卖点

项目共有46层,分别设计有单间、一居室和两居室,共有1075个单元。坐落于芭提雅中天海滩的心脏地带,可便捷出入芭提雅素坤逸路主道。步行至中天海滩仅需4分钟,且建有海滩直达里维埃拉之通道。地段罕有,可全方位饱览迷人景致,生活交通极为便利。里维埃拉中天The Riviera Jomtien项目完美复刻了往期项目的成功方程式,所有成功的元素均能在项目中体现!

区位优越,交通便利

项目位于芭提雅中天二路13巷,距离中天主干道仅300米,住户可便捷地出入中天主干道和素坤逸主干道,出行极为便利;由项目步行至海滩仅需4分钟,同时建有海滩直达公寓的私人通道;而且项目与海滩之间没有其他的高层建筑遮挡,因此其正对海滩的单元(超过80%)几乎均拥有美轮美奂的海景。46层高且建有1,075套公寓的里维埃拉中天The Riviera Jomtien,将是这一区域最高且最大型的建筑。

准现房,稳赚租金风险低

里维埃拉中天The Riviera Jomtien项目已完成大部分单元的施工,预计2019年6月即可完工交房,准现房降低了业主的投资风险。相较于中天海滩上其它同等级但还未开始动工的项目来说,投资里维埃拉中天The Riviera Jomtien相当于您将比其他人多赚取2-3年租金!

超越五星级酒店的项目配套设施

里维埃拉中天The Riviera Jomtien项目的设施充满原创性。项目内部大型度假娱乐设施堪称芭提雅最全!在这里,您将找到比五星级酒店更多的配套,其中包括巨型多层泳池、平台游乐场、茂盛竹林以及几乎覆盖整个地面区域的悠闲静谧花园。第42层整层是专设的休闲娱乐区,业主可享用大型空中休憩室,附设日落前庭、健身房、花园、按摩池、烧烤区、静修区和接待区。

国际顶级建筑设计团队打造

令里维埃拉中天The Riviera Jomtien项目从大多数竞争对手中脱颖而出的终极因素,是项目之建材和装潢的优质水准。项目由全球知名的美国KTGY集团倾力打造,只需参观一次项目的现场展厅,体验示范单元的高水准,潜在买家即可感受到公寓的豪华程度。项目的公寓面积从开放式的23-33平方米,单卧室(一房)的34.7-48.7平方米到双卧室/双浴室(两房)的76.6-85.8平方米不等,还有少量214-223平方米的复式户型。

芭提雅中天性价比之王

项目内3个专用电梯区和2个专用大堂区共提供6部高速电梯,方便您日常出入。更附设配套商场设施,25套商场单元将提供风格迥异的各类服务,且配套餐饮店提供餐饮等,生活非常便利。

在这样的奢华居住环境前提下,与周边同类项目相比,里维埃拉中天The Riviera Jomtien项目的售价极具竞争力。对比共享同一海滩的其他海滨开发项目,其售价低40%之多。

升值潜力巨大,极佳投资选择

里维埃拉集团的另一项目棕榈岛大厦公寓(The Palm)的上涨幅度已经超过30%。可以预计,当里维埃拉中天The Riviera Jomtien项目完成后,达到的租金回报也将非常可观。中天海滩是备受游客和外籍人士欢迎的旅游观光区之一,像里维埃拉中天The Riviera Jomtien这样高端的公寓是不容易找到的。可以预见,这里的公寓上市后将带来的回报率可达到10%-15%左右。

开发商介绍

提到Riviera( 维埃拉集团),熟悉泰国投资的, 不知 不晓。它是芭提雅获奖最多的开发商,也是最强的海景豪宅造梦者,没有之 。凭借其雄厚的财政实力,在芭提雅开发了一个又一个充满品质的精品项目。

维埃拉集团位于芭提雅那歌富 区的两 代表作,几乎成了自助游最期待住宅,也是置业者必来参观的明星楼盘:

1.海景房的终极置业 标The Palm(除了本身够有名 ,很多明星也买在这)

2.法式奢华 活代表Riviera Wongamat

The Palm荣膺2013年泰国房地产大奖《东海岸最佳公寓》奖,Riviera Wongamat更是自开盘以来就引爆市场,短短几个月内就已售出几乎所有的979套公寓。可以说,里维埃拉集团尽管在项目开发的数量上不比其他大开发商,但在项目品质上绝对无可挑剔,期期均为精品!

维埃拉中天The Riviera Jomtien是温斯顿·盖尔(Winston Gale)先 创办的 维埃拉集团(Riviera Group)第 个 层开发项 ,这 次的项 ,复制了同样的成功模式,是当之 愧的 师级别新作!

项目效果图

项目平面图

项目户型图

样板间图片

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