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芭堤雅·泰合中天壹号

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  • 水系房
  • 永久产权
  • 电梯房
  • 拎包入住
零距离亲海,半私家沙滩,中天海滩近在咫尺

约¥ 117 ~ 270

556 ~ 1278万泰铢(1人民币= 4.7405泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /年限90 开发商 Amigo Holidays

  • 2020-12-31

  • 芭提雅 / 288 Moo 1, Najomtien, Sattahip, Chonburi 20250 Tha,Pattaya [地图]

  • 1室1厅(41m²)2室2厅(100m²)[全部户型]

  • 25%首付
  • 15%近一年房价涨幅
  • 7%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一

(数据最后更新时间:2019-03-22)

  • 在线选房

    房源真实,资料详尽

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    二对一跟进
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  • 房源信息
  • 项目配套
  • 主推房型
  • 关于开发商
  • 投资评估
  • 项目特色
  • 周边配套
  • 城市概括
  • 用户疑问
  • 项目二手房

房源信息

  • 芭提雅
  • 公寓
  • 精装修
  • 29800㎡
  • 免费停车
  • ¥13/㎡/月
  • 376
  • 年限90
  • 2020年12月
  • 可分期
  • ¥0/年

1.非永久产权公寓包租10年,给客户年租金回报7%; 2.租金收益从交房日之后四个月【酒店筹备期】起,一年返还一次。 3.购房全款当帐之日起即可开始计算租金收益。 4.五年及十年到期客户可以选择提前半年申请原价回购; 5.客户每年享有15天免费使用权; 6.物业管理费60泰铢/每平方米/每月(一年交一次) 7.维修基金800泰铢/每平方,办理产权时一次性缴纳 8.购房资金证明1%【如需开发商开具则需缴纳此项】 9.水电表安装费10000铢 10.过户费1%(第一个30年)免交过户费

项目配套

  • 游泳池
  • 天台泳池
  • 楼盘服务中心
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 41m²)在售

    • 浴缸
    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 117万 556万泰铢(1人民币= 4.7405泰铢)

  • 户型B(2室2厅2卫 100m²)在售

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 270万 1278万泰铢(1人民币= 4.7405泰铢)

关于开发商

Amigo Holidays

Amigo Holidays Co.,Ltd.是一间泰国项目公司,其母公司是在澳门开发经验及实力雄厚的“远东国际集团有限公司”业务足迹遍及澳门,广州,珠海,泰国及韩国。

2012年成立3个楼盘

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投资评估

1室1厅1卫 41㎡

2室2厅2卫 100㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿5698400
泰铢
¥1199168
人民币
房款支出
定金฿50000¥10548
首付款25%฿1390000¥292500
二期款40%฿2224000¥468000
尾款35%฿1946000¥409500
房款总支出฿5610000¥1180548
其他支出
过户费1%฿55600¥11700
维修基金฿32800¥6920
其他总支出฿88400¥18620
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿1193680
泰铢
¥251172
人民币
支出(年)
物业管理费฿29520¥6228
每年总支出฿29520¥6228
其他收益(年)
增值收入15%฿834000¥175500
租金收入7%฿389200¥81900
每年总收入฿1223200¥257400

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

推荐理由

1、芭堤雅·泰合中天壹号——地处芭堤雅中天海滩,零距离亲海,经开阔的海滩纳为私享,中天壹号巨资打造观海综合体,项目规划五星级酒店公寓、商业楼下将建设大型(商场及超市)为一体的商业综合体,24小时水疗中心、泳池、会所等,由全球知名的仲量联行物业管理,英式管家服务。

2、半私家沙滩,中天海滩近在咫尺。该项目到大海之间没有任何公共道路,保证了海景单位顶尖的空气质量和极为宁静的住宿环境,是追求生活品质,修身养性的终极豪宅。

3、“中天壹号”位于芭堤雅海岸线中心地段,出则繁华,距离市中心6公里,可尽享芭堤雅市中心完善的生活配套和缤纷无休的夜生活文化;入则宁静,闹中取静,大隐于市,享受安静尊贵的度假生活。

交通便捷

1. 项目门前是滨海大道,距离海滩30米

2. 出门随时都有直达市区中心的双条车

3. 开车2分钟上素坤威高速

4. 步行五分钟到观光列车站

5. 距离首都曼谷147公里,开车一个半小时,曼巴高铁开通20分钟

6. 距离乌塔保国际机场30分钟车程

4、芭堤雅被誉为“东方夏威夷”,全球海滨养老度假胜地,游客量去年突破2600万,成为泰国的旅游产业支柱,带动区域经济发展并保障了高额稳定的出租收益。EEC东部经济走廊未来大量外雇人员住房需求,带动租赁市场更加火爆。该项目提供五星级酒店管理, 包租六年,前三年7%后三年8%,稳定收益! 每年15天免费入住享用!

5、实力开发商,建筑商,顶级物业三强联手。Amigo Holidays Limited,是一家泰国项目公司,其母公司是澳门实力雄厚的“澳门远东国际集团”和北京泰合环球置业联合开发中天壹号。建筑方是中国中冶海外集团(MCC)倾力打造,尽显中国建筑商实力。仲量联行1783年成立于英国伦敦。目前业务遍及全球75个国家,拥有逾200个分公司,2013年度业务营收约40亿美元。仲量联行是唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及物业服务公司。

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:芭提雅 / 288 Moo 1, Najomtien, Sattahip, Chonburi 20250 Tha,Pattaya

城市概括

泰国芭堤雅

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
80万人฿3229808323%77%1:17%
知名大学:Écolefrancophonede Pattaya、春武里国际学校、塔拉帕塔纳国际学校、芭堤雅摄政国际学校
知名医院:Aikchol Hospital、Nong Yai Hospital、Ao Udom Hospital、Pattaya International Hospital Arpakorn Kiattiwong Hospital 、Pattaya Memorial Hospital、Banbung Hospital、Phanat Nikhom Hospital、Bangkok Hospital (Pattaya)、Phantong Hospital、Banglamung Hospital Phyathai Sriracha Hospital、Bothong Hospital、Queen Sirikit Hospital

用户疑问

  • 181泰国置业专家

    "购买二手房需要交纳的税费有: 1.过户费:约2%,一般买卖双方各付一半(可协商); 2.印花税:约0.5%(一般由卖方支付); 3.特种商业税:约3.3%(一般由卖方支付,若业主持有房产超过5年则免)。"

  • 181泰国置业专家

    泰国的公寓是没有公摊面积的,泰国一直采用套内面积交易。所以,国内投资者们无需担心,在泰国买房,你买下来这间房子多大,那就只需要付这间房子的钱,无需承担“公摊面积”。

  • 181泰国置业专家

    您好,这个是没有限制的,且泰国的公寓都是永久产权。不过,整栋公寓大楼产权的51%是泰国公民份额,外籍人士最多购买49%的公寓。

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项目二手房

暂无项目二手房

代理公司

  • 泰国康華房地产

  • 中天一号

芭堤雅·泰合中天壹号

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上传时间:02月18日
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