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The Nest Sukhumvit 71

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  • 水系房
  • 地铁
  • 永久产权
  • 电梯房

约¥ 88 ~ 139

417 ~ 659万泰铢(1人民币= 4.7446泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 The Nest Property

  • 2020-12-30

  • 曼谷 / 曼谷 [地图]

  • 1室1厅(28m²)1室1厅(30m²)1室1厅(33m²)[全部户型]

  • 30%首付
  • 8%近一年房价涨幅
  • 7%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一

(数据最后更新时间:2019-04-19)

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  • 房源信息
  • 项目配套
  • 主推房型
  • 关于开发商
  • 投资评估
  • 项目特色
  • 周边配套
  • 城市概括
  • 用户疑问
  • 项目二手房

房源信息

  • 曼谷
  • 公寓
  • 精装修
  • 8336㎡
  • 免费停车
  • ¥11/㎡/月
  • 515
  • 永久产权
  • 2020年12月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 游泳池
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 28m²)在售

    • 热水器
    • 马桶
    • 抽油烟机
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发
    • 冰箱

    参考价 ¥ 88万 417万泰铢(1人民币= 4.7446泰铢)

  • 户型B(1室1厅1卫 30m²)在售

    • 热水器
    • 马桶
    • 抽油烟机
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发
    • 冰箱

    参考价 ¥ 92万 436万泰铢(1人民币= 4.7446泰铢)

关于开发商

The Nest Property

该公司是知名的PM集团旗下的房地产开发商。

1970年成立1个楼盘

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投资评估

1室1厅1卫 28㎡

1室1厅1卫 30㎡

1室1厅1卫 33㎡

1室1厅1卫 44.51㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿4278500
泰铢
¥902880
人民币
房款支出
定金฿50000¥10539
首付款30%฿1251000¥264000
二期款0%฿0¥0
尾款70%฿2919000¥616000
房款总支出฿4220000¥890539
其他支出
过户费1%฿41700¥8800
维修基金฿16800¥3541
其他总支出฿58500¥12341
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿608700
泰铢
¥128459
人民币
支出(年)
物业管理费฿16800¥3541
每年总支出฿16800¥3541
其他收益(年)
增值收入8%฿333600¥70400
租金收入7%฿291900¥61600
每年总收入฿625500¥132000

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

项目名称:The Nest Sukhumvit 71

开 发 商:The Nest Property Co., Ltd.

地理位置:Sukhumvit 71 Predi Soi 2,步行10分钟即到Phra Khanong站

项目产权:永久产权 

项目户型:开放式一居:24.68-25.36㎡ 

一居室:28.96-33.13㎡

两居室:41.52-47.22㎡

占地面积:5084㎡ 

项目类型:8层共管式公寓

项目户数:515户住宅 

施工日期:2019年Q1—2020年12月

价格范围:(仅供12.5万泰)均价约人民币2.6万/㎡

物管费用:50铢/㎡/月(约人民币10.56元/㎡/月)

维修基金:600铢/㎡(约人民币126.77元/㎡交房时一次性支付)

过户税:2%,开发商和业主各支付一半;

付款方式:

定金:5万泰铢

首付:1个月內付30% 

尾款:总价70%,2020年交房付

开发商介绍:

The Nest Sukhumvit 71由知名的PM集团旗下的房地产开发商The Nest Property所开发,该公司涉足工业、消费、房地产开发、高尔夫球具乐部及教育行业,曾创建泰国雀巢咖啡工厂。老板是泰国前50大富豪之一。是泰国的雀巢!资产净值超过20 亿美金


项目位置:

The Nest 71在日本富人区内,位于素坤逸路帕卡侬街区,距离轻轨1号线中心站帕卡侬Pra Khanong站仅800米步行10分钟内可到,同时提供接驳车服务


周边配套:

Nest71是在和素坤逸71巷相通的一条支巷里,这条巷子虽然不长,但充满了泰式生活氛围,在这条支巷两边,都是各种商铺、小吃店。也有7-11 24小时便利店,步行不到100米即是药店、餐厅、酒吧、咖啡厅、生鲜市场等等日常生活所求配套

距离Nest 71 600米W District社区中心

距离Nest 711公里Tesco Lotus+Big C

距离Nest 71 仅400米 Tops、Maxvalue进口超市

距离Nest 71 300米处Habito Mall

距离项目1.8公里处日系主题商场GATEWAY EKAMAI


国际学校:

Bangkok Prep 曼谷国际中学—距Nest 71 300米

圣安德鲁斯国际学校曼谷分校—距Nest 71 1km

EKAMAI 国际学校—距Nest 71 2km

曼谷大学—距Nest 71 2km


尊享曼谷顶级医院

SUKHUMVIT Hospital 1.2 km

Bumrungrad International Hospital 5k

Samitivej Sukhumvit Hospital 2.9km

camillian hospital 2 km











周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:曼谷 / 曼谷

城市概括

泰国曼谷

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
510万人฿3229808517%83%1:15%
知名大学:曼谷美国学校Amnuay silpa学校、Ampornpaisarn学校、英国新加坡国际学校、Assumption College(泰国)、假设学院吞武里、曼谷基督教学院、曼谷格雷斯国际学校、曼谷帕塔纳学校、曼谷国际预科学校、Bangpakok Wittayakom学校、伯克利国际学校
知名医院:Bang Khun Thian Hospital[citation needed]、Bangkok Metropolitan Administration General Hospital (Klang Hospital) 、Bangkok Metropolitan Administration Lat Krabang Hospital 、Banphaeo Hospital (Prommitr)[citation needed] 、Bhumibol Adulyadej Hospital Burachat Chaiyakorn Hospital 、Central Correctional Hospital 、Central Women's Correctional Institution Medical Centre 、Charoenkrung Pracharak Hospital 、Chulabhorn Hospital、Galaya Rajanakarindra Institute 、Health Promotion Hospital

用户疑问

  • 181泰国置业专家

    "购买二手房需要交纳的税费有: 1.过户费:约2%,一般买卖双方各付一半(可协商); 2.印花税:约0.5%(一般由卖方支付); 3.特种商业税:约3.3%(一般由卖方支付,若业主持有房产超过5年则免)。"

  • 181泰国置业专家

    泰国的公寓是没有公摊面积的,泰国一直采用套内面积交易。所以,国内投资者们无需担心,在泰国买房,你买下来这间房子多大,那就只需要付这间房子的钱,无需承担“公摊面积”。

  • 181泰国置业专家

    您好,这个是没有限制的,且泰国的公寓都是永久产权。不过,整栋公寓大楼产权的51%是泰国公民份额,外籍人士最多购买49%的公寓。

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代理公司

  • 安平泰

The Nest Sukhumvit 71

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