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太阳大厦-Grand Solaire

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  • 海景房

约¥ 73 ~ 261

344 ~ 1238万泰铢(1人民币= 4.7405泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 Heights Holdings

  • 2023-06-30

  • 芭提雅 / Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150泰国 [地图]

  • 1室1厅(29m²)1室1厅(27.5m²)1室1厅(40m²)[全部户型]

  • 20%首付
  • 15%近一年房价涨幅
  • 8%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一

(数据最后更新时间:2019-03-22)

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  • 房源信息
  • 项目配套
  • 主推房型
  • 关于开发商
  • 投资评估
  • 项目特色
  • 周边配套
  • 城市概括
  • 用户疑问
  • 项目二手房

房源信息

  • 芭提雅
  • 公寓
  • 精装修
  • 230000㎡
  • 免费停车
  • ¥9/㎡/月
  • 3600
  • 永久产权
  • 2023年06月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 游泳池
  • 天台泳池
  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 29m²)在售

    • 热水器
    • 浴缸
    • 马桶
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 73万 348万泰铢(1人民币= 4.7405泰铢)

  • 户型B(1室1厅1卫 27.5m²)在售

    • 热水器
    • 浴缸
    • 马桶
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 73万 344万泰铢(1人民币= 4.7405泰铢)

关于开发商

Heights Holdings

Heights Holdings是泰国东海岸在豪华公寓开发领域领先的开放商。从一开始Heights Holdings的目的就是创造一个高品质、优良服务、卓越价格并存的品牌。

2010年成立16个楼盘

了解更多

投资评估

1室1厅1卫 29㎡

1室1厅1卫 27.5㎡

1室1厅1卫 40㎡

2室1厅1卫 41㎡

2室2厅2卫 47㎡

2室2厅2卫 48㎡

2室2厅2卫 50㎡

2室2厅2卫 56.5㎡

2室2厅2卫 57㎡

3室2厅2卫 99㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿3629300
泰铢
¥761454
人民币
房款支出
定金฿100000¥21095
首付款20%฿696000¥146000
二期款30%฿1044000¥219000
尾款50%฿1740000¥365000
房款总支出฿3580000¥751095
其他支出
过户费1%฿34800¥7300
维修基金฿14500¥3059
其他总支出฿49300¥10359
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿786480
泰铢
¥164963
人民币
支出(年)
物业管理费฿13920¥2937
每年总支出฿13920¥2937
其他收益(年)
增值收入15%฿522000¥109500
租金收入8%฿278400¥58400
每年总收入฿800400¥167900

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色


丰富、便利的娱乐设施:

网球场

足球和篮球多功能运动区

室内羽毛球馆

游泳池和乒乓球设施

带有虚拟现实元素的摩天大楼

瑜伽俱乐部,禅意放松区

温泉养生Spa

高尔夫果岭

宽阔的人行道

楼顶和一楼设有波浪机和人工海滩的游泳池

奢华、丰富的园林绿化

每幢楼3层独立的有顶棚停车场

高耸的酒店风格大堂

商务会所

多家餐厅和丰富的商业设施,包括超市、洗衣服务等。

vip“红地毯”停车场

品质将按照欧洲高标准建造

先进的室内设计元素,包括:

高冷的大理石风格的墙砖

电子化厕所系统

黑色大理石厨房

定制日本大金空调系统

独特的VIP单元和带有私人泳池的顶层公寓

投资价值

1芭提雅地标67层

与投资优先地标周边的原则不同的是

这个项目本身自己就是地标。

极其少见的机会

占据了芭堤雅海岸线中心位置和帕山地势的海拔高度,

67层屋顶无边泳池,

上帝视角360度俯瞰,

整个芭堤雅都在你眼前

2三区交汇Thappraya主干道 四通八达


出门即双条车10分钟到达市中心

北接市中心 南到发展快速的中天区

也是新兴大型基础建设密集的区域。

西看网红地帕山之巅,东揽别墅群

3周边配套和居住人群

200米内有十家以上人气餐厅按摩

邻近中天车站 24小时超市

是芭堤雅外籍人士几大聚集地之一

4出则繁华 入则宁静

北面30米处就是传说中的中东富豪城堡

美轮美奂

与达官贵人的私宅 邸人为邻,

绿茵小径环绕,

还有孔雀鹦鹉等奇禽异兽~

环境极其难得

周边环境

此项目不仅价格低,品质也非常好

将按照欧洲高标准建造,

芭提雅首个全屋Bose音响系统,

带有私人泳池的顶层公寓

vip“红地毯”停车场 …

都在打造一个真真正正的高品质居所。

开发商品牌保障

投资期房项目开发商可谓是重中之重了。

Heights Holdings(高地集团)

作为在芭堤雅开发过20多个项目的老牌开发商。目前开发体量排名第一。给了众多投资者信心。

著名的高层海景公寓The Peak Towers/ Wongamat Tower 近市中心大型水系阿卡迪亚 1/2/3/4 拉古娜5个项目等等,都是出自高地集团。

样板间效果图

景观图

Pattaya Bay

楼层图

底层平面图

户型构造图

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:芭提雅 / Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150泰国

城市概括

泰国芭堤雅

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
80万人฿3229808323%77%1:17%
知名大学:Écolefrancophonede Pattaya、春武里国际学校、塔拉帕塔纳国际学校、芭堤雅摄政国际学校
知名医院:Aikchol Hospital、Nong Yai Hospital、Ao Udom Hospital、Pattaya International Hospital Arpakorn Kiattiwong Hospital 、Pattaya Memorial Hospital、Banbung Hospital、Phanat Nikhom Hospital、Bangkok Hospital (Pattaya)、Phantong Hospital、Banglamung Hospital Phyathai Sriracha Hospital、Bothong Hospital、Queen Sirikit Hospital

用户疑问

  • 181泰国置业专家

    "购买二手房需要交纳的税费有: 1.过户费:约2%,一般买卖双方各付一半(可协商); 2.印花税:约0.5%(一般由卖方支付); 3.特种商业税:约3.3%(一般由卖方支付,若业主持有房产超过5年则免)。"

  • 181泰国置业专家

    泰国的公寓是没有公摊面积的,泰国一直采用套内面积交易。所以,国内投资者们无需担心,在泰国买房,你买下来这间房子多大,那就只需要付这间房子的钱,无需承担“公摊面积”。

  • 181泰国置业专家

    您好,这个是没有限制的,且泰国的公寓都是永久产权。不过,整栋公寓大楼产权的51%是泰国公民份额,外籍人士最多购买49%的公寓。

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