手机浏览此房型
帮我找房

御江一号苑-Chapter One Flow Bangpo

收藏
  • 地铁
  • 永久产权
  • 电梯房
  • 投资房
毗邻湄南河畔,曼谷的“汤臣一品”

约¥ 78 ~ 181

371 ~ 857万泰铢(1人民币= 4.7446泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 Pruksa Real Estate

  • 2021-05-31

  • 曼谷 / 1 ถนนประชาราษฎร์สาย1 Khwaeng Bang Sue, Khet Bang Sue, Krung Thep Maha Nakhon 10800泰国 [地图]

  • 1室1厅(31.8m²)1室2厅(32.85m²)1室2厅(43.2m²)[全部户型]

  • 30%首付
  • 9%近一年房价涨幅
  • 8%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一

(数据最后更新时间:2019-04-19)

  • 在线选房

    房源真实,资料详尽

  • 沟通洽谈

    国内客服与泰国顾问

    二对一跟进
  • 看房交定金

    泰国全程安排实地看房

  • 认购交首付

    协助多渠道汇款购房

  • 签约过户

    律师审核及解答

    合同条款
  • 房屋托管

    出售、出租

    181给你全方位托管
  • 房源信息
  • 项目配套
  • 主推房型
  • 关于开发商
  • 投资评估
  • 项目特色
  • 周边配套
  • 城市概括
  • 用户疑问
  • 项目二手房

房源信息

  • 曼谷
  • 公寓
  • 精装修
  • 5219.6㎡
  • 免费停车
  • ¥17/㎡/月
  • 385
  • 永久产权
  • 2021年05月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 游泳池
  • 天台泳池
  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 31.8m²)售罄

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 78万 371万泰铢(1人民币= 4.7446泰铢)

  • 户型B(1室2厅1卫 32.85m²)售罄

    • 热水器
    • 马桶
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 83万 394万泰铢(1人民币= 4.7446泰铢)

关于开发商

Pruksa Real Estate

普厦地产(Pruksa Real Estate)是泰国前三建筑开发商,于1993年4月20号注册成立,注册资金为五千万泰铢。2005年,公司在泰国证券交易所上市,市值约550亿泰铢。

1993年成立10个楼盘

了解更多

投资评估

1室1厅1卫 31.8㎡

1室2厅1卫 32.85㎡

1室2厅1卫 43.2㎡

1室2厅1卫 43.6㎡

2室1厅1卫 49.65㎡

2室2厅2卫 64.75㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿3863000
泰铢
¥812229
人民币
房款支出
定金฿100000¥21077
首付款30%฿1113000¥234000
二期款0%฿0¥0
尾款70%฿2597000¥546000
房款总支出฿3810000¥801077
其他支出
过户费1%฿37100¥7800
维修基金฿15900¥3352
其他总支出฿53000¥11152
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿600172
泰铢
¥126165
人民币
支出(年)
物业管理费฿30528¥6435
每年总支出฿30528¥6435
其他收益(年)
增值收入9%฿333900¥70200
租金收入8%฿296800¥62400
每年总收入฿630700¥132600

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

投资首选 御江一号苑|绝版河景 风水宝地 跃上曼谷之心 认筹即将开始

 景中之景 水流之美

御江一号苑沿着泰国河流之母-湄南河的边际,坐隐曼谷4.0计画中,望远即醉心于河畔、斜阳、城市灯火中,此刻登高望远跃上曼谷之美,群星繁锦,在繁华边境一方静域,一派悠然坐拥天下。

| 交通紧邻国际枢纽点Bang Sue 未来曼谷之心|

座落邦坡BangPo区域,随着湄南河的发展,独立出自我的木材加工重点集散地,将曼谷传统文化及商业一代一代流传,也因地点优势,此区特色更是水陆畅通各区,以及即将开站的蓝线邦坡Bang Po站离御江一号苑仅600米。

曼谷城市的快速发展与交通轨道建设的延伸,正比邻曼谷商业中心-CBD 4.0 邦苏BangSue 中泰高铁曼谷总站(东南亚最大交通枢纽中心),将会成为所有线路的终点。邦苏车站将会设有24个站台,这是泛亚铁路三条的交汇点,所有经过中国、新加坡、马来西亚、柬埔寨、缅甸的火车都会在此作转运,预计于2021年完工。 

邦苏车站不仅只有运输交汇的作用,此区周围被规划成新的现代商业区,将会是曼谷城市发展最高的ㄧ区,云集高级酒店、美食区、东盟商店街,集结都会生活所需,汇聚公路、地铁、城市轻轨、铁路、高铁及机场快线为一体,轻易与内外连结。

目前邦苏车站工程进度45%,预计于2021年完工,预计未来每日将吸引人流超过30万人次,大量人潮势必带来住房供应需求、房价上涨的趋势,而邦坡BangPo公寓市场将覆盖在邦苏大部分周围区域,必定成为工作人群首选的居住地。


| 静心文汇,丰富生活|

项目周边有多元丰富的生活机能、一等的教育及医疗资源,满足吃喝玩乐购物多种需求。

● 恰图恰公园 与 周末市集

 

 

步行曼谷的绿肺-恰图恰公园,感受自然生态的节奏和韵律,周末恰图恰市集的热闹氛围,这里是泰国人最爱逛的商圈,在这会一犹未尽的展开寻宝乐趣。


● 泰国国王科技大学

 

泰国国王科技大学建于1957年,是曼谷著名的高等学校亦是最顶尖的科技大学,在2012、2013年泰晤士报中被列为泰国唯一挤入全球前400强的高校。

国王科技大学是由一所师范大学演变而来,设有师范学院、科技学院、管理雪院、工程技术学院、研究生院…等,聚集各领域的年轻菁英,也让不少外国学生踊跃的申请入学。


● 燕嬉国际医院Yanhee International Hospital

燕嬉国际医院,是泰国知名的整形美容医院,整型技术在亚洲仍是世界名列前茅,可以堪称是泰国最好的美容医院,随着泰国医美行业的蓬勃发展,前来就医的外籍人士指数级上升,医美旅行也带动了周边公寓的租赁市场,许多爱美人士把燕嬉国际医院作为美容整型考察的第一站。

| 框景取境 世界级的荣耀 |

全国最大的开发商普夏地产Pruksa,滂礡推出河畔水岸大作Chapter One Flow御江一号苑

|低调气派 高雅大堂 |

高挑的大堂,简约的线条切割,呈现俐落大器,低调奢华的空间。

| 天空之愿 花园步道 |

在现代感解构的设计中,萃取大自然的空气、绿光与诗意,片刻的一步一风景。

| 书香绿意 图书空间 |

 

静心时光,书香与绿意盎然,让心澄澈。


| 凝聚情感 交谊厅| 

开阔的空间,以温暖的软沙发凝聚彼此间的距离。

|一览天际 天空酒吧|

 

|世外游乐 休闲娱乐区|

 

|醉心水岸 双向无边际泳池|

赠送家具配套

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:曼谷 / 1 ถนนประชาราษฎร์สาย1 Khwaeng Bang Sue, Khet Bang Sue, Krung Thep Maha Nakhon 10800泰国

城市概括

泰国曼谷

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
510万人฿3229808517%83%1:15%
知名大学:曼谷美国学校Amnuay silpa学校、Ampornpaisarn学校、英国新加坡国际学校、Assumption College(泰国)、假设学院吞武里、曼谷基督教学院、曼谷格雷斯国际学校、曼谷帕塔纳学校、曼谷国际预科学校、Bangpakok Wittayakom学校、伯克利国际学校
知名医院:Bang Khun Thian Hospital[citation needed]、Bangkok Metropolitan Administration General Hospital (Klang Hospital) 、Bangkok Metropolitan Administration Lat Krabang Hospital 、Banphaeo Hospital (Prommitr)[citation needed] 、Bhumibol Adulyadej Hospital Burachat Chaiyakorn Hospital 、Central Correctional Hospital 、Central Women's Correctional Institution Medical Centre 、Charoenkrung Pracharak Hospital 、Chulabhorn Hospital、Galaya Rajanakarindra Institute 、Health Promotion Hospital

用户疑问

  • 181泰国置业专家

    "购买二手房需要交纳的税费有: 1.过户费:约2%,一般买卖双方各付一半(可协商); 2.印花税:约0.5%(一般由卖方支付); 3.特种商业税:约3.3%(一般由卖方支付,若业主持有房产超过5年则免)。"

  • 181泰国置业专家

    泰国的公寓是没有公摊面积的,泰国一直采用套内面积交易。所以,国内投资者们无需担心,在泰国买房,你买下来这间房子多大,那就只需要付这间房子的钱,无需承担“公摊面积”。

  • 181泰国置业专家

    您好,这个是没有限制的,且泰国的公寓都是永久产权。不过,整栋公寓大楼产权的51%是泰国公民份额,外籍人士最多购买49%的公寓。

了解更多答疑

项目二手房

暂无项目二手房
  • 0
  • 免费客服

    +86 400-005-8228

    (GMT+8)09:00 - 21:00

    工作日依照中国时区

  • 专属置业顾问 随时为您解答

    微信扫码添加 沟通更便捷